1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
32.5万円/㎡
前年比-0.3%
名古屋市昭和区
41.4万円/㎡
前年比-7.8%
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ファミール山手通
愛知県名古屋市昭和区山手通一丁目
名古屋市営名城線 / 名古屋大学駅 徒歩5分
2000年築 / 9階建 / 15戸 / RC造
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4階 / 85.55㎡の場合
相場
3,331万円
38.9万円/㎡
2,609
3,090
3,571
4,052
AI査定結果
推定相場価格
3,331万円
38.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,090万円〜3,571万円
36.1万円/㎡〜41.7万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2026年1月14日
ファミール山手通
2,980万円（34.8万円/㎡）/ 4階 / 85.55㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は39.7万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/21 | 2,980万円 | 34.8万円 | 4階 | 85.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/18 | 3,180万円 | 37.2万円 | 4階 | 85.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/22 | 3,280万円 | 38.3万円 | 4階 | 85.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/25 | 3,480万円 | 40.7万円 | 4階 | 85.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/04 | 3,680万円 | 43.0万円 | 4階 | 85.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/02 | 3,780万円 | 44.2万円 | 4階 | 85.55㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は40.03万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/21 | ファミール山手通 名古屋市昭和区山手通一丁目 | 名古屋大学駅5分 | 2,980万円 | 34.8万円 | 85.55㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 15戸 | RC |
| 2024/07/14 | 野村ステイツ吹上公園 名古屋市昭和区吹上町一丁目 | 吹上駅11分 | 2,780万円 | 38.3万円 | 72.55㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 44戸 | RC |
| 2024/08/03 | 鶴舞公園シティハウス 名古屋市昭和区北山本町二丁目 | 荒畑駅6分 | 2,590万円 | 32.7万円 | 79.09㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/13 | 御器所シティハウス 名古屋市昭和区御器所四丁目 | 荒畑駅8分 | 2,880万円 | 33.2万円 | 86.62㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 19戸 | RC |
| 2025/08/03 | グランディオス吹上 名古屋市昭和区曙町三丁目 | 吹上駅6分 | 3,499万円 | 41.0万円 | 85.37㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 20戸 | SRC |
| 2025/06/25 | Asobi藤和シティホームズ滝子 名古屋市昭和区滝子町 | 桜山駅12分 | 3,999万円 | 43.5万円 | 91.9㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 22戸 | RC |
| 2024/11/27 | グランステイツ御器所北山 名古屋市昭和区北山町三丁目 | 御器所駅4分 | 3,800万円 | 42.0万円 | 90.49㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 34戸 | RC |
| 2025/09/30 | 桜山ヒルズエアリコート 名古屋市昭和区丸屋町一丁目 | 桜山駅10分 | 3,280万円 | 38.2万円 | 85.95㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 29戸 | SRC |
| 2024/01/01 | フレストステージ御器所 名古屋市昭和区御器所通三丁目 | 御器所駅2分 | 3,980万円 | 39.8万円 | 100.11㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/19 | シティハウス御器所 名古屋市昭和区鶴羽町三丁目 | 御器所駅5分 | 3,490万円 | 43.4万円 | 80.46㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2004年 | 28戸 | RC |
| 2025/12/07 | 昭和折戸町ヒルズ 名古屋市昭和区折戸町二丁目 | 吹上駅11分 | 3,299万円 | 42.7万円 | 77.34㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 32戸 | SRC |
| 2023/08/29 | メイツ桜山 名古屋市昭和区丸屋町四丁目 | 桜山駅5分 | 3,330万円 | 37.9万円 | 87.97㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2025/12/23 | トーカンマンション桜山 名古屋市昭和区池端町二丁目 | 桜山駅5分 | 3,980万円 | 43.0万円 | 92.47㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 10戸 | RC |
| 2025/02/11 | ダイアパレス御器所 名古屋市昭和区阿由知通五丁目 | 御器所駅8分 | 2,890万円 | 41.3万円 | 70.04㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | - | 1995年 | 22戸 | SRC |
| 2025/12/15 | ライオンズシティ桜山 名古屋市昭和区広見町六丁目 | 桜山駅2分 | 3,380万円 | 42.2万円 | 80.05㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 48戸 | SRC |
| 2023/10/31 | ファンタジア第2川名 名古屋市昭和区川名町四丁目 | 川名駅10分 | 3,899万円 | 41.3万円 | 94.45㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 11戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で0.3%下落、名古屋市昭和区では7.8%下落しています。
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